DIJUAL KOST PREMIUM FULL PENGHUNI JELAMBAR, JAKARTA BARAT

DIJUAL KOST PREMIUM FULL PENGHUNI JELAMBAR, JAKARTA BARAT Lokasi strategis di area Jelambar Jakarta Barat Investasi siap jalan, tinggal teruskan usaha! Harga: 7,5 M Nego Legalitas Sertifikat: SHM PBG: Rumah Kos Bangunan tahun 2024 (kondisi masih sangat baru) Spesifikasi Bangunan Luas Tanah: 134 m (8 x 17, ngantong) Luas Bangunan: 476 m 3,5 Lantai Total Kamar: 21 kamar + 1 kamar pembantu Semua kamar mandi dalam (21 + 1 pembantu) Ukuran kamar: 3 x 2,5 m Parkir: Mobil 12 unit | Motor 78 unit Air: PDAM Listrik: Token masing-masing kamar (1300 VA) Fasilitas Kamar AC Dipan custom Kasur Meja belajar & kursi Shower Toilet duduk Fasilitas Umum Dapur bersama Rooftop Ruang jemur Filter air ANALISA INVESTASI (Full Occupancy) Harga rata-rata kamar: Rp 2.500.000 Total kamar: 21 Pendapatan Total Income / bulan: Rp 52.500.000 Pengeluaran Gaji Pembantu: Rp 2.500.000 Biaya Lingkungan: Rp 150.000 Internet: Rp 650.000 Listrik Koridor: Rp 100.000 Air: Rp 500.000 Total Biaya: Rp 3.800.000 NET PROFIT Laba Bersih / bulan: Rp 48.700.000 Laba Bersih / tahun: Rp 584.400.000 NPV 8%: Rp 7.305.000.000 NPV 10%: Rp 5.844.000.000 Full Occupancy Sudah Jalan & Menghasilkan Area padat & sangat strategis Cashflow langsung masuk Cocok untuk investor yang ingin passive income stabil & jangka panjang. Minat serius hubungi segera. Lg. B