DIJUAL KOST PREMIUM FULL PENGHUNI JELAMBAR, JAKARTA BARAT
Jelambar, Jakarta Barat
Listing ID: 74731651
Harga Rp 7.500.000.000
Detail Properti
Jumlah Kamar Tidur
21
Luas Tanah
134 m2
Jumlah Kamar Mandi
21
Luas Bangunan
476 m2
Perabot
Fully Furnished
Jumlah Lantai
3
Sertifikat Unit
SHM
Fasilitas
Tempat Parkir Mobil Mobil
Tempat Parkir Motor Motor
Deskripsi Properti
DIJUAL KOST PREMIUM FULL PENGHUNI JELAMBAR, JAKARTA BARAT
Lokasi strategis di area Jelambar Jakarta Barat
Investasi siap jalan, tinggal teruskan usaha!
Harga: 7,5 M Nego
Legalitas
Sertifikat: SHM
PBG: Rumah Kos
Bangunan tahun 2024 (kondisi masih sangat baru)
Spesifikasi Bangunan
Luas Tanah: 134 m (8 x 17, ngantong)
Luas Bangunan: 476 m
3,5 Lantai
Total Kamar: 21 kamar + 1 kamar pembantu
Semua kamar mandi dalam (21 + 1 pembantu)
Ukuran kamar: 3 x 2,5 m
Parkir: Mobil 12 unit | Motor 78 unit
Air: PDAM
Listrik: Token masing-masing kamar (1300 VA)
Fasilitas Kamar
AC
Dipan custom
Kasur
Meja belajar & kursi
Shower
Toilet duduk
Fasilitas Umum
Dapur bersama
Rooftop
Ruang jemur
Filter air
ANALISA INVESTASI (Full Occupancy)
Harga rata-rata kamar: Rp 2.500.000
Total kamar: 21
Pendapatan
Total Income / bulan: Rp 52.500.000
Pengeluaran
Gaji Pembantu: Rp 2.500.000
Biaya Lingkungan: Rp 150.000
Internet: Rp 650.000
Listrik Koridor: Rp 100.000
Air: Rp 500.000
Total Biaya: Rp 3.800.000
NET PROFIT
Laba Bersih / bulan: Rp 48.700.000
Laba Bersih / tahun: Rp 584.400.000
NPV 8%: Rp 7.305.000.000
NPV 10%: Rp 5.844.000.000
Full Occupancy Sudah Jalan & Menghasilkan
Area padat & sangat strategis
Cashflow langsung masuk
Cocok untuk investor yang ingin passive income stabil & jangka panjang.
Minat serius hubungi segera.
Lg. B