5 Hal yang Harus Dicek Sebelum Jual Rumah Saat Musim Hujan Tiba – Musim hujan sering membawa sejumlah tantangan tambahan dalam proses jual beli rumah. Bagi pemilik rumah, ini adalah momen yang tepat untuk memastikan kondisi hunian benar-benar layak dan nyaman, sebab calon pembeli biasanya lebih teliti saat meninjau rumah di kondisi cuaca yang lembap. Kebocoran kecil yang sebelumnya tidak terlalu terlihat, rembesan di dinding, hingga kualitas drainase akan lebih mudah terdeteksi saat hujan turun.

Agar proses penjualan tetap berjalan lancar dan nilai properti Anda tetap kompetitif, berikut lima hal penting yang perlu dicek sebelum menjual rumah saat musim hujan tiba.

1. Periksa Atap dan Plafon dari Kebocoran

Musim hujan adalah momen paling pas untuk mengetahui kondisi atap dan plafon. Banyak calon pembeli sengaja datang melakukan inspeksi saat hujan turun karena mereka ingin memastikan rumah bebas bocor. Jika ada bagian atap yang rapuh, genteng bergeser, atau plafon menunjukkan bercak kekuningan, hal ini bisa menurunkan minat mereka secara drastis. Sebelum rumah dipasarkan, lakukan pengecekan menyeluruh pada:

Genteng atau penutup atap yang retak atau hilang
Talang air yang tersumbat daun atau kotoran
Plafon yang terdapat noda lembap atau gembung

Jika Anda menemukan masalah, segera lakukan perbaikan kecil. Perbaikan ini biasanya tidak memerlukan biaya besar dibandingkan kerugian nilai jual apabila pembeli mengetahui adanya kebocoran.

2. Pastikan Sistem Drainase dan Halaman Tidak Mudah Tergenang

Air yang menggenang di halaman atau carport setelah hujan bisa memberi kesan buruk. Selain mencerminkan kurangnya perawatan rumah, genangan juga dapat menjadi tempat berkembang biaknya nyamuk dan menimbulkan bau tidak sedap. Periksalah dengan teliti:

Kontur tanah di halaman, apakah miring ke arah rumah atau saluran pembuangan
Kondisi parit dan saluran got di depan rumah
Lubang-lubang pembuangan air (drain hole) di balkon atau teras

Jika halaman terlalu datar atau justru cekung, Anda bisa menambahkan lapisan tanah baru atau memasang drainase tambahan. Perubahan kecil ini bisa membuat halaman terlihat lebih rapi dan fungsional.

3. Cek Dinding untuk Rembesan dan Jamur

Salah satu masalah paling sering muncul di musim hujan adalah dinding lembap yang menyebabkan cat mengelupas, berjamur, atau meninggalkan noda abu-abu hingga hitam. Rembesan bisa terjadi dari dinding yang bersentuhan langsung dengan hujan atau karena pipa air bocor di dalam rumah. Untuk mengatasinya, Anda bisa lakukan beberapa hal berikut:

Kikis cat yang mengelupas lalu aplikasikan cat waterproof atau pelapis anti-jamur
Periksa pipa saluran air, terutama pada kamar mandi, dapur, dan dinding belakang rumah
Gunakan ventilasi yang cukup atau tambahkan exhaust fan untuk ruangan lembap

Dengan melakukan beberapa hal sederhana ini, dinding yang tampak bersih akan langsung membuat rumah terlihat lebih terawat dan nyaman.

4. Pastikan Lantai Tidak Licin dan Bebas Kelembapan

Musim hujan sering membuat lantai terasa lebih lembap, terutama pada rumah dengan jenis lantai keramik lama atau lantai berpori. Kelembapan bisa menimbulkan bau kurang sedap dan membuat ruangan terasa pengap. Cedera akibat lantai licin juga menjadi risiko tambahan. Untuk memperbaiki kondisi lantai, ada beberapa hal yang bisa Anda lakukan:

Pastikan semua ruangan memiliki ventilasi yang baik
Gunakan karbol atau cairan anti-bakteri secara rutin untuk membersihkan lantai
Tambahkan keset yang dapat menyerap air dengan baik di beberapa area vital rumah
Jika perlu, poles ulang lantai atau ganti sebagian keramik yang retak

Ruangan yang kering dan bersih akan menambah kenyamanan saat calon pembeli melakukan survei ke rumah yang ingin Anda jual.

5. Rapikan Halaman dan Taman agar Tetap Sedap Dipandang

Tanaman biasanya tumbuh lebih subur saat musim hujan, tapi jika tidak terawat, halaman bisa terlihat berantakan. Rumput yang tumbuh terlalu tinggi, daun layu, atau tanah yang becek bisa membuat tampilan rumah menjadi kurang rapi. Tips sederhana yang bisa dilakukan:

Pangkas rumput dan tanaman sebelum jadwal survei pembeli
Gunakan batu koral atau paving untuk jalan setapak agar tidak becek
Pilih pot dan tanaman hias yang mudah dirawat untuk mempercantik tampilan

Halaman yang tertata memberikan kesan rumah selalu dirawat dengan baik, tanpa harus mengeluarkan biaya renovasi besar.

Musim hujan memang bisa menjadi momen yang cukup challenging, namun tidak selalu berarti hambatan untuk menjual rumah. Justru momen ini bisa menjadi kesempatan untuk menunjukkan kepada calon pembeli bahwa rumah Anda dalam kondisi aman dan terawat. Dengan memeriksa atap, drainase, dinding, lantai, dan halaman secara teliti, Anda bisa meningkatkan daya tarik hunian sekaligus mengurangi kemungkinan calon pembeli mundur karena masalah kecil yang sebenarnya dapat diperbaiki.

Sudah siap menjual rumah? Anda bisa memasarkan properti dengan mudah dan cepat melalui Belirumah.co. Temukan pembeli yang tepat dan dapatkan proses jual beli yang lebih praktis dan aman.

Cari Artikel BeliRumah

Jual Rumah Musim Hujan

5 Hal yang Harus Dicek Sebelum Jual Rumah Saat Musim Hujan Tiba