Jual Rumah Cimanggis: Hunian Strategis di Perbatasan Jakarta & Depok – Mencari hunian strategis di sekitar Jakarta bukan perkara mudah. Banyak orang menginginkan rumah yang lokasinya dekat pusat kota, punya fasilitas lengkap, lingkungan nyaman, sekaligus harga yang masih reasonable.

Belum lagi kalau bisa, rumah itu dekat ke mana-mana, akses tol gampang, transportasi umum banyak, pusat hiburan juga berlimpah. Sounds like a dream house, right?

Menjawab semua kebutuhan yang Anda inginkan, mungkin hunian di area Cimanggis bisa jadi salah satu opsi yang layak dipertimbangkan.

Cimanggis, Gerbang Strategis Jakarta – Depok

Cimanggis adalah salah satu dari sebelas kecamatan di Kota Depok, dengan luas wilayah 21,78 km². Kawasan ini berkembang pesat seiring Depok yang tumbuh jadi salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat di Jabodetabek.

Nama “Cimanggis” sendiri berasal dari kata Sunda, “Ci” berarti air/sungai dan “Manggis” dari pohon manggis yang dulunya banyak ditemukan di daerah ini.

Lokasinya yang pas banget di perbatasan Jakarta-Depok bikin Cimanggis jadi hidden gem untuk cari rumah. Living here feels like you’re close to everywhere, karena akses transportasinya gampang banget buat ke Jakarta, Bogor, Tangerang, maupun Bekasi.

Akses dan Transportasi Gampang

Salah satu keunggulan Cimanggis adalah lokasinya yang super strategis. Anda bisa langsung masuk ke Tol Jagorawi via Gerbang Cibubur atau Cimanggis. Selain itu, Tol Cijago (Cinere-Jagorawi) dan JORR 2 juga dapat diakses dengan mudah, menjadikan perjalanan ke berbagai kota di Jabodetabek jadi lebih gampang.

Transportasi umum? Tenang, it’s all covered. Ada LRT Harjamukti, KRL Cibinong, TransJakarta, Jak Lingko, Perum PPD, Bus BRT, Trans GDC, sampai angkutan kota dan ojol yang selalu ready. Adanya Terminal Jatijajar yang melayani bus AKAP juga jadi plus point, bikin perjalanan keluar kota jauh lebih gampang. Bahkan untuk akses ke Bandara Soekarno-Hatta, tinggal naik bus dari Terminal Depok atau Universitas Indonesia. Easy access banget kan?

Fasilitas Lengkap: Dari Kampus, Mall, sampai Theme Park

Cimanggis juga terkenal dengan fasilitasnya yang lengkap. Dekat dengan kampus besar seperti Universitas Indonesia dan Universitas Gunadarma, area ini jadi pilihan pas untuk keluarga dengan anak kuliah.

Belanja? Ada Pesona Square, Grand Mall Cimanggis, Margo City, sampai Cibubur Junction. Layanan kesehatan? Lengkap, mulai dari RS Bhayangkara Brimob sampai RS Citra Arafiq. Weekend mau hangout? Bisa ke Taman Rekreasi Wiladatika atau Trans Studio Theme Park Cibubur. Plus, banyak cafe kekinian yang bikin vibe Cimanggis makin cozy.

Harga Rumah Lebih Terjangkau

Selain strategis, keunggulan lain yang membuat Cimanggis jadi top list hunting hunian adalah harga rumah yang relatif lebih affordable dibandingkan kawasan Jakarta atau bahkan di kawasan Depok lainnya.

Harga hunian dengan konsep modern di kawasan Cimanggis masih ada yang dibanderol mulai Rp600 jutaan. Apalagi kalau kita bicara rumah second di perumahan lama, bisa tawar menawar harga langsung dengan owner sampai deal.

Jadi, kalau kamu nyari hunian dengan value for money yang oke, Cimanggis is the place to go.

Pilihan Hunian Populer di Cimanggis

Banyak pilihan hunian di Cimanggis, mulai dari perumahan eksklusif sampai rumah second yang family friendly.

Cimanggis Golf Estate (CGE)

Hunian eksklusif dengan fasilitas kelas atas ini punya lapangan golf, taman hijau, pusat kebugaran, plus akses transportasi premium. Bahkan ada layanan bus Royaltrans langsung ke SCBD dan integrasi dengan LRT Cibubur. Perfect choice buat keluarga modern.

Perumahan Permata Cimanggis

Mengusung slogan “Healthy Living in Nature”, perumahan ini punya danau buatan, taman tematik di tiap klaster, hingga sport club lengkap. Lokasinya strategis di Jalan Raya Tapos dengan akses ke RS Sentra Medika, RS Bina Husada, RSUD ASA Depok, juga pusat belanja seperti Cibinong City Mall, Margo City, dan Pesona Square.

Perumahan Modern Lain

Ada juga Marwa Residence, Arkatama Townhouse, Cimanggis Premier, hingga Cimanggis Green Village yang hadir dengan konsep green living dan desain unik.

Rumah Second Family Friendly

Kalau cari yang budget friendly, banyak pilihan di Griya Cimanggis, Cimanggis Indah, Nuansa Permai, Nuansa Indah Cimanggis, hingga Pearl Garden Cimanggis.

Apartemen

Butuh opsi vertikal? Ada Podomoro Golf View dengan konsep “Smart and Affordable Living in Harmony”, Cimanggis City, Green Lake View, sampai Transpark yang terintegrasi dengan Trans Studio Mall & Theme Park.

Cimanggis menawarkan kombinasi yang jarang Anda temukan. Lokasi strategis, akses transportasi lengkap, fasilitas modern, suasana asri, dan harga rumah yang relatif terjangkau. It’s like having the best of both worlds, dekat ke pusat kota Jakarta tapi tetap nyaman ala Depok dan kawasan Jawa Barat.

Kalau Anda sedang mencari hunian di Cimanggis, sekarang saatnya cek list lengkapnya di Belirumah.co.Temukan hunian yang pas buat kebutuhan dan nikmati pengalaman jual-beli properti yang lebih gampang dan aman.

Cari Artikel BeliRumah

09 September 2025

Jual Rumah Cimanggis: Hunian Strategis di Perbatasan Jakarta & Depok