Jual Rumah Jakarta Selatan Murah Akses Mudah ke Pusat Kota - Siapa yang tidak mendambakan tinggal di Jakarta Selatan? Wilayah satu ini sering kali dijuluki kawasan hunian ideal di ibukota. Selain lingkungannya yang relatif lebih asri, Jakarta Selatan adalah pusatnya tren lifestyle, kafe estetik, sekolah-sekolah terbaik, hingga perkantoran elite.

Bagi banyak orang, area Jakarta Selatan sering kali diidentikkan dengan harga properti yang mahal. Anggapan ini tidak sepenuhnya salah jika Anda mencari hunian di Pondok Indah atau Kemang. Namun, tahukah Anda bahwa sebenarnya masih ada area Jakarta Selatan yang menawarkan rumah dengan harga bersahabat sekaligus memiliki akses cepat menuju pusat kota? Apa saja area itu? Yuk, kita bedah bersama-sama!

Area Jakarta Selatan dengan Harga Hunian Terjangkau

Meski ada kawasan premium seperti Pondok Indah atau Kemang, Jakarta Selatan juga memiliki beberapa area yang menawarkan pilihan rumah dengan harga yang lebih ramah kantong dibanding kawasan elite lainnya:

Lenteng Agung

Kawasan ini cukup diminati karena dekat dengan berbagai kampus, pusat aktivitas, serta memiliki akses transportasi yang baik. Rumah-rumah di area ini banyak dicari oleh keluarga maupun investor yang ingin menyewakan hunian.

Pasar Minggu

Sebagai salah satu kawasan yang sudah berkembang cukup lama, Pasar Minggu menawarkan akses yang baik ke pusat kota sekaligus fasilitas yang lengkap. Pilihan rumah second di area ini juga cukup beragam.

Ciganjur dan Srengseng Sawah

Dua kawasan ini sering menjadi alternatif bagi pembeli yang ingin mendapatkan rumah dengan luas tanah lebih besar tanpa harus keluar dari wilayah Jakarta Selatan.

Jagakarsa

Jagakarsa adalah salah satu wilayah di Jakarta Selatan yang paling konsisten mempertahankan ruang terbuka hijaunya. Atmosfer di Jagakarsa terasa seperti di pinggiran kota yang teduh dan asri, sangat ramah untuk membesarkan anak-anak. Menariknya, pertumbuhan cluster townhouse minimalis di sini sangat subur dengan harga yang relatif bersahabat.

Akses Transportasi yang Memudahkan Mobilitas

Salah satu alasan utama mengapa rumah di Jakarta Selatan tetap diminati adalah kemudahan akses transportasinya. Bagi pengguna kendaraan pribadi, kawasan ini terhubung dengan berbagai ruas jalan utama seperti Jalan TB Simatupang, Jalan Raya Pasar Minggu, Jalan Fatmawati, hingga Tol JORR yang memudahkan perjalanan ke berbagai wilayah Jabodetabek.

Sementara bagi pengguna transportasi umum, pilihannya juga sangat beragam. Tersedia jaringan MRT Jakarta yang menghubungkan Lebak Bulus hingga pusat kota, KRL Commuter Line melalui stasiun seperti Pasar Minggu, Lenteng Agung, dan Tanjung Barat, serta berbagai koridor TransJakarta dan JakLingko yang menjangkau hampir seluruh wilayah Jakarta Selatan.

Fasilitas Umum yang Lengkap

Keunggulan lain Jakarta Selatan adalah kelengkapan fasilitasnya. Hampir semua kebutuhan harian dapat diakses dengan mudah tanpa harus bepergian jauh:

Pendidikan

Jakarta Selatan memiliki banyak pilihan sekolah berkualitas, mulai dari sekolah negeri, sekolah swasta nasional, hingga sekolah internasional. Selain itu, sejumlah perguruan tinggi ternama seperti Universitas Indonesia, Politeknik Negeri Jakarta, UPN Veteran Jakarta, Universitas Al-Azhar Indonesia, Universitas Nasional, Universitas Pancasila, dan Universitas Paramadina juga dapat dijangkau dengan mudah.

Kesehatan

Berbagai rumah sakit besar seperti RSUP Fatmawati, RSUD Pasar Minggu, RS Pondok Indah, Mayapada Hospital, RSUD Tebet, RS Pusat Pertamina, hingga Siloam Hospitals dapat dijangkau dengan mudah dari berbagai area di Jakarta Selatan.

Perbelanjaan dan Hiburan

Jakarta Selatan menawarkan banyak pusat perbelanjaan ternama seperti Pondok Indah Mall, Pejaten Village, Lippo Mall Kemang, Cilandak Town Square, Gandaria City, Blok M Plaza, hingga berbagai pusat kuliner yang tersebar di hampir setiap kecamatan.

Kisaran Harga Rumah di Jakarta Selatan

Berdasarkan data terbaru di Belirumah.co, berikut gambaran kisaran harga rumah di beberapa kawasan Jakarta Selatan:

Lenteng Agung menawarkan pilihan rumah mulai dari Rp1,8 miliar untuk hunian dengan luas tanah 65 m² dan luas bangunan 130 m² yang dilengkapi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Untuk segmen premium, tersedia rumah dengan luas tanah 634 m² dan luas bangunan 250 m² yang dipasarkan hingga Rp8,5 miliar. Rumah ini dilengkapi dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi.
Pasar Minggu memiliki rentang harga yang sangat beragam. Untuk hunian sederhana, tersedia rumah dengan 1 kamar mandi dan 1 kamar tidur seharga Rp350 juta dengan luas tanah 20 m² dan luas bangunan 40 m². Di sisi lain, kawasan ini juga menawarkan rumah eksklusif berukuran besar seharga Rp27 miliar dengan luas tanah mencapai 1.450 m² dan luas bangunan 650 m² yang dilengkapi 9 kamar tidur dan 5 kamar mandi.
Ciganjur dan Srengseng Sawah menawarkan hunian minimalis seharga Rp1,26 miliar dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di atas lahan 52 m². Untuk rumah berukuran lebih besar, tersedia pilihan hingga Rp9,9 miliar dengan luas tanah mencapai 2.083 m² dan luas bangunan 298 m² yang memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi.
Jagakarsa menjadi salah satu area yang menarik bagi pembeli yang mencari rumah dengan harga lebih ramah. Rumah sederhana dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang berdiri di atas tanah seluas 22m² di kawasan ini masih dijual seharga Rp285 juta. Untuk segmen premium, terdapat rumah mewah di atas lahan 2.138 m² dengan luas bangunan 1220 m² yang memiliki 9 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Rumah eksklusif yang lapang ini dipasarkan seharga Rp32 miliar.

Impian memiliki hunian di Jakarta Selatan dengan harga miring bukanlah hal yang mustahil. Dengan ketepatan memilih lokasi di area berkembang seperti Jagakarsa, Ciganjur, Lenteng Agung, hingga Pasar Minggu, Anda bisa menikmati prestise tinggal di Jakarta Selatan dengan harga yang cukup terjangkau.

Sudah siap mengamankan hunian impian Anda? Yuk segera scroll listing terbaru jual rumah Jakarta Selatan di Belirumah.co sekarang juga!

Cari Artikel BeliRumah

23 Juni 2026

Jual Rumah Jakarta Selatan Murah Akses Mudah ke Pusat Kota