Jual Rumah Sawangan: Solusi Hunian Terjangkau di Depok Selatan – Depok terus berkembang sebagai kawasan penyangga Jakarta yang cukup diminati. Letaknya yang strategis diapit antara Jakarta dan Bogor membuat kota ini menjadi pilihan banyak keluarga yang ingin memiliki hunian dengan harga lebih bersahabat dibandingkan Jakarta. Dari sekian banyak wilayah di Depok, Sawangan menonjol sebagai kawasan hunian yang terus tumbuh dan menawarkan pilihan hunian terjangkau.

Lokasi Strategis di Selatan Depok

Sawangan terletak di Kota Depok, berbatasan dengan Bojongsari, Pancoran Mas, serta Cinere. Lokasi ini memudahkan akses ke berbagai kota sekitar, baik ke Jakarta, Tangerang Selatan, maupun Bogor. Dengan hadirnya Tol Depok–Antasari (Desari) serta Tol JORR 2 (Serpong-Cinere), perjalanan dari Sawangan menuju Jakarta bisa ditempuh lebih cepat. Pengguna kereta juga tidak perlu khawatir, karena ada beberapa opsi stasiun seperti Stasiun KRL Jurangmangu dan Depok Baru, serta Stasiun MRT Lebak Bulus dan MRT Pondok Cabe (masih direncanakan) yang dapat memudahkan mobilitas warga Sawangan.

Harga Rumah Lebih Terjangkau

Salah satu alasan mengapa Sawangan dilirik banyak orang adalah faktor harga. Dibandingkan Cinere atau Beji, harga rumah di Sawangan masih relatif lebih ramah di kantong. Developer perumahan di kawasan ini banyak menawarkan rumah dengan harga mulai dari Rp400 jutaan hingga Rp800 jutaan untuk tipe standar, sementara untuk cluster menengah biasanya berkisar Rp900 juta ke atas. Dengan harga tersebut, keluarga muda bisa mendapatkan rumah dengan ukuran yang cukup lega, biasanya sudah termasuk 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport, dan halaman.

Jika dibandingkan dengan harga rumah di kawasan Jakarta Selatan lainnya yang menembus miliaran rupiah, Sawangan jelas memberikan alternatif menarik bagi mereka yang ingin punya rumah sendiri tanpa harus menunggu terlalu lama menabung.

Fasilitas Publik yang Lengkap

Memilih hunian bukan hanya soal rumahnya, tetapi juga fasilitas di sekitarnya. Sawangan memiliki fasilitas publik yang cukup lengkap untuk menunjang kehidupan sehari-hari.

Pusat perbelanjaan: Ada Mall The Park Sawangan, Pesona Square Mall, Margo City, Depok Town Square, dan berbagai pasar serta minimarket yang tersebar di wilayah ini.
Pendidikan: Sekolah negeri dan swasta tersedia dari tingkat dasar hingga menengah. Beberapa universitas besar juga tidak terlalu jauh, misalnya Universitas Indonesia (UI) di Depok, UIN Ciputat, UMJ Cirendeu, hingga Universitas Pamulang (UNPAM) di Tangerang Selatan.
Kesehatan: Rumah sakit di sekitar Sawangan cukup beragam, mulai dari RSUD Depok, RS Permata Depok, RS Brawijaya Depok, hingga RSU Bunda Margonda.
Ruang terbuka hijau: Kawasan Sawangan dikenal masih asri, dengan banyak area terbuka hijau. Bahkan, terdapat lapangan golf Sawangan yang cukup populer di kalangan masyarakat sekitar.

Dengan ketersediaan fasilitas tersebut, tinggal di Sawangan memudahkan Anda mengakses kebutuhan sehari-hari.

Lingkungan yang Lebih Tenang

Bagi banyak keluarga muda, suasana lingkungan menjadi faktor penting dalam memilih tempat tinggal. Sawangan relatif masih memiliki suasana yang lebih tenang dibandingkan kawasan lain di Depok yang sudah padat. Jalanan tidak terlalu macet, udara masih cukup bersih, dan suasana perumahan cenderung nyaman untuk membesarkan anak.

Beberapa cluster perumahan bahkan menawarkan konsep hunian modern minimalis dengan area bermain anak, jogging track, hingga keamanan 24 jam. Hal ini tentu menjadi nilai tambah bagi pasangan muda yang ingin membangun keluarga dalam lingkungan yang sehat dan aman.

Prospek Investasi Menarik

Selain sebagai tempat tinggal, memiliki rumah di Sawangan juga bisa menjadi bentuk investasi yang menjanjikan. Pembangunan infrastruktur yang terus berkembang membuat harga properti di kawasan ini cenderung naik dari tahun ke tahun.

Sebagai contoh, setelah Tol Desari resmi beroperasi, harga tanah di Sawangan mengalami kenaikan signifikan. Ke depan, dengan adanya konektivitas transportasi yang lebih baik, potensi kenaikan harga rumah di kawasan ini akan semakin besar.

Bagi Anda yang belum berencana menempati rumah dalam waktu dekat, menyewakan rumah di Sawangan juga bisa menjadi opsi. Permintaan sewa di kawasan Depok cukup tinggi, terutama dari kalangan mahasiswa, pekerja yang beraktivitas di Jakarta, hingga keluarga muda yang sedang mencari hunian sementara.

Banyak Pilihan Kafe, Resto, dan Art Gallery yang Menarik

Menghabiskan waktu bersama keluarga atau teman di Sawangan bisa jadi pengalaman yang menyenangkan. Kawasan ini ternyata menyimpan banyak pilihan tempat makan, ngopi, sekaligus ruang kreatif yang menarik untuk dikunjungi.

Bagi pecinta kuliner, ada The Waterfall Resto by Godongijo yang terkenal dengan suasana hijau dan pemandangan air terjun yang menenangkan, sangat cocok untuk healing tipis-tipis. Ada juga Bakmi Lei, resto bergaya rumahan yang cozy dengan menu bakmi halal yang jadi favorit banyak orang. Kalau ingin makan seafood segar, Telaga Seafood Restaurant Shila Sawangan bisa jadi pilihan dengan area outdoor yang luas untuk kumpul keluarga.

Untuk pecinta kopi dan snack, Sawangan juga menawarkan banyak pilihan kafe. Rumah Tjempaka menawarkan suasana rumah Jawa klasik yang bikin betah berlama-lama. Ada pula Palakali Coffee & Snack yang unik karena berada di pinggir danau dengan konsep ala Bali, cocok untuk menikmati sore hari. Kalau ingin tempat nongkrong yang sekaligus bisa jadi destinasi keluarga, JJ Cafe & JJ Riding Horse menawarkan pengalaman berbeda, yaitu ngopi sambil melihat atau bahkan mencoba berkuda. Sementara itu, Pomme Artisan Bakeshop & Juice cocok untuk Anda yang mencari menu sehat dengan pilihan makanan dan minuman segar.

Selain kuliner, ada juga ruang kreatif seperti Palakali Creative. Tempat ini bukan sekadar galeri seni, tapi juga sering mengadakan workshop kreatif, termasuk pengelolaan sampah dan daur ulang. Cocok untuk Anda yang ingin menambah wawasan sekaligus menikmati suasana komunitas yang inspiratif.

Jika Anda sedang mencari rumah di Depok dengan harga bersahabat namun tetap menawarkan kualitas hidup yang baik, kawasan Sawangan patut dipertimbangkan. Dengan beragam pilihan yang tersedia, Anda bisa menyesuaikan hunian sesuai kebutuhan dan anggaran.

Tertarik menjelajahi pilihan rumah di Sawangan? Cek berbagai listing hunian menarik hanya di Belirumah.co dan temukan properti yang sesuai dengan impian Anda.

Cari Artikel BeliRumah

Beli Rumah Depok Selatan

Jual Rumah Sawangan: Solusi Hunian Terjangkau di Depok Selatan