Pasar properti Jakarta Barat hingga kini masih didominasi oleh rumah secondary. Kondisi ini tidak terlepas dari karakter kawasan yang sudah berkembang lebih dulu dibanding wilayah lain di Jakarta.
Rumah secondary di Jakarta Barat banyak diminati karena umumnya berada di lingkungan yang sudah hidup, memiliki akses yang jelas, serta siap untuk langsung ditempati. Hal ini menjadi keunggulan tersendiri bagi pembeli yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan.
Meski demikian, rumah baru tetap memiliki pasar tersendiri, terutama bagi pembeli yang menginginkan desain modern dan kondisi bangunan yang benar-benar baru. Namun, jumlah proyek rumah baru di Jakarta Barat relatif terbatas karena ketersediaan lahan yang semakin minim.
Perbandingan antara rumah secondary dan rumah baru di Jakarta Barat pada akhirnya kembali pada kebutuhan dan prioritas masing-masing pembeli.