Jual Rumah Bhaskara Surabaya, Jelajahi Pilihan Hunian - Ada banyak hal yang menjadi pertimbangan sebelum seseorang memutuskan membeli hunian. Mulai dari lokasi strategis, kenyamanan lingkungan, tata ruang, hingga potensi kenaikan nilai aset di masa depan.
Bagi keluarga muda, misalnya, hunian ideal biasanya rumah yang punya space fleksibel untuk beragam aktivitas mulai dari sudut wfh yang nyaman, area main anak yang aman, studio mini untuk ngonten, hingga ruang kreatif pribadi.
Sementara itu, pembeli yang mempertimbangkan investasi cenderung lebih memperhatikan lokasi, akses fasilitas, dan peluang penyewaan.
Di Surabaya, pilihan hunian cukup beragam untuk mengakomodasi kebutuhan tersebut. Salah satu kawasan yang menarik untuk dipertimbangkan adalah Perumahan Bhaskara, Mulyorejo, Surabaya Timur.
Kawasan ini menawarkan pilihan rumah dengan karakteristik berbeda, mulai dari hunian minimalis modern hingga properti berukuran luas yang potensial dikembangkan sebagai aset investasi.
Pasar properti Surabaya kini semakin adaptif memenuhi ekspresi dan kebutuhan generasi muda. Pilihan yang paling banyak diminati berfokus pada efisiensi ruang dan fungsionalitas harian. Tipe Compact (Tipe 36 hingga 60-120 m²) menjadi opsi paling masuk akal bagi pasangan baru menikah yang mencari starter home di kisaran harga Rp600 juta hingga Rp1,5 miliar.
Bagi keluarga yang sedang berkembang, hunian dengan konfigurasi 3 Kamar Tidur dan 2 Kamar Mandi telah menjadi standar ideal untuk mengakomodasi kebutuhan extra space, baik untuk kamar anak maupun ruang kerja fleksibel.
Secara visual dan kenyamanan fisik, desain bercorak Tropis Modern dengan fasad berbahan kombinasi kayu, granit, atau nuansa light industrial kini mendominasi. Bangunan dirancang dengan bukaan udara maksimal dan atap tinggi untuk menjaga sirkulasi alami di tengah cuaca hangat Surabaya.
Tak kalah penting, faktor keamanan juga menjadi prioritas utama melalui penerapan One Gate System serta kesiapan fasilitas kawasan yang tertata rapi, ramah lingkungan, dan asri.
Jika mengarahkan radar pencarian ke wilayah Surabaya Timur, nama Perumahan Bhaskara yang mencakup area Bhaskara Sari, Bhaskara Selatan, dan sekitarnya menjadi salah lokasi favorit bagi masyarakat Mulyorejo. Kawasan permukiman ini dikenal sangat matang (established area), tenang, dan memiliki aksesibilitas lingkungan yang prima.
Daya tarik utama Bhaskara terletak pada lokasinya yang super strategis. Kawasan ini dikelilingi oleh institusi pendidikan ternama seperti Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) dan Universitas Airlangga (UNAIR) Kampus C, menjadikannya magnet besar bagi akademisi, profesional, maupun pemburu aset properti sewa.
Tak hanya itu, akses menuju pusat gaya hidup seperti Pakuwon City Mall dan Galaxy Mall bisa dijangkau dalam hitungan menit saja. Perpaduan antara kenyamanan lingkungan tinggal dan nilai kepraktisan inilah yang membuat properti di kawasan Bhaskara selalu diburu.
Baca Juga : Jual Beli Rumah Bekas Murah Surabaya, Temukan Tempat untuk Pulang
Pilihan rumah di Perumahan Bhaskara terbilang variatif dengan rentang harga mulai dari Rp1,25 miliar hingga Rp4 miliar, bergantung pada kondisi fisik bangunan, luas lahan, serta posisinya.
Tipe ini cocok untuk Anda yang ingin langsung pindah tanpa repot mengurusi tukang atau renovasi besar-besaran. Di kisaran harga Rp2 miliar - Rp2,2 miliar (khususnya yang dekat ke Jalan Raya Mulyosari), Anda sudah bisa mendapatkan rumah 2 lantai dengan luas tanah 91 m² (7x13 meter). Penataan dalamnya cukup lapang, biasanya terdiri dari 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, listrik 2200-3500 Watt, serta carport yang muat untuk 2 mobil.
Kalau Anda menyukai rumah yang terasa lebih terang, berangin, dan punya sirkulasi udara bebas dari dua sisi jalan, unit posisi hook bisa jadi pertimbangan utama. Harganya berada di kisaran Rp2,6 miliar - Rp4 miliar untuk luas tanah 117 m² hingga 336 m² ke atas. Halaman yang tersisa masih sangat cukup kalau suatu saat Anda ingin membuat taman belakang yang luas atau private pool.
Melihat lokasinya yang hanya sejengkal dari kampus ITS, kebutuhan tempat tinggal untuk mahasiswa dan pekerja muda di sekitar Bhaskara Sari selalu tinggi. Banyak investor memburu properti di sini. Mulai dari harga Rp1,25 miliar(biasanya skema hitung tanah) sampai Rp3,75 miliar untuk luasan tanah di atas 300 m², yang sangat potensial dibangun ulang menjadi bisnis kos-kosan.
(Catatan: Kisaran harga merupakan indikasi rata-rata pasar dan dapat berubah sesuai luas tanah, luas bangunan, kualitas spesifikasi, serta kelengkapan legalitas dokumen).
Sebelum menjatuhkan pilihan, pastikan spesifikasi rumah yang dilirik sudah selaras dengan rencana kebutuhan dan kondisi finansial Anda.
Jika tujuannya untuk tempat tinggal keluarga, prioritaskan aspek jumlah kamar yang ideal, suasana lingkungan yang nyaman, serta kemudahan akses ke fasilitas harian. Namun jika berfokus pada potensi investasi, hal utama yang perlu dikaji adalah yield sewa, ketahanan fisik bangunan, serta potensi pengembangan unit ke depannya.
Satu hal yang tidak boleh dilewatkan adalah melakukan survei lokasi secara langsung. Langkah ini penting untuk mengecek kondisi fisik fisik rumah secara presisi, keleluasaan akses jalan, vibe tetangga sekitar, hingga keabsahan legalitas sertifikatnya.
Jangan ragu juga untuk membandingkan beberapa opsi listing agar Anda mendapatkan gambaran harga pasar yang lebih objektif dan realistis.
Memilih rumah yang tepat membutuhkan pertimbangan lokasi, harga, luas bangunan, dan kebutuhan jangka panjang. Jelajahi berbagai pilihan rumah dijual di Bhaskara Surabaya melalui BeliRumah.co. Manfaatkan fitur cerdas smart match untuk membantu menemukan properti yang sesuai dengan kriteria serta anggaran Anda, baik untuk hunian keluarga maupun investasi.
Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan
