Dijual Pabrik & Gudang Strategis di Cikokol Tangerang Kota

Dijual pabrik dan gudang strategis yang terletak di Jl. M.H. Thamrin No.79, Asdam, Cikokol, Tangerang. Properti ini memiliki luas tanah 22.285 m dan bangunan seluas 12.261 m yang saat ini difungsikan sebagai pabrik sabun dan gudang penyimpanan. Area ini sangat cocok untuk berbagai peruntukan seperti kantor, supermarket, sekolah, klinik, maupun penggunaan campuran lainnya. Keunggulan Properti: Lokasi strategis dengan akses cepat menuju pusat bisnis Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat Dekat dengan dua akses tol utama yang menghubungkan ke Jakarta, Bogor, Merak dan wilayah Jawa Barat lainnya Akses jalan utama dari Jl. MH Thamrin dengan jalur masuk dan keluar satu arah yang memudahkan pengaturan keamanan Tidak terdampak peraturan ganjil genap Tersedia area parkir luas untuk kendaraan ringan maupun berat serta area terbuka hijau untuk ekspansi di masa depan Proximity ke sungai Cisadane tanpa risiko banjir, serta potensi sumber air tambahan Termasuk bangunan mess untuk karyawan di dalam area properti Dikelilingi oleh area komersial dan industri ternama: PT. Argo Pantes dan PT. Indofood Fritolay Makmur Transmart Carrefour Tangerang Center PRIMAYA Hospital Tangerang Hotel Olive BSD City, Cyber Park Karawaci dan Summarecon Serpong Jarak ke titik strategis: Bandara Soekarno-Hatta (CGK): 26 km Bandara Halim: 36 km Stasiun Kereta Tangerang: 6 km Pelabuhan Tanjung Priok: 40 km Tol Tangerang Selatan Cikokol: 4 km Tol Karawaci Timur: 5,5 km Peruntukan Lahan (City Planning): Bagian depan: KDB 30%, KLB 1.2, KB 4, KDH 45 Bagian belakang: KDB 30%, KLB 0.9, KB 3, KDH 45 Sertifikat properti berupa SHGB dengan masa berlaku hingga 16 Februari 2035. Status tanah Clean & Clear, siap balik nama. Properti ini memiliki nilai investasi tinggi berkat lokasinya yang strategis, fasilitas yang lengkap, dan potensi perkembangan wilayah yang pesat.