Dijual RUKAN LA RIVIERA, KOTA BELANDA, PIK 2, Tangerang
-Posisi langka, tepat di jalur utama boulevard
Ringkasan Unit
-Rukan Badan
Kawasan La Riviera / Kota Belanda, Rukan Boulevard
-Posisi: Badan boulevard, tepat seberang portal masuk Apartemen Tokyo Riverside, sebelah Cafe Bolonemase
Spesifikasi Utama
-Luas tanah: 67,5 m (4,5 15 m)
-Luas bangunan: 202,5 m (area terpakai)
-Jumlah lantai: 3,5 lantai (rukan/kantor)
-Kamar mandi: 3 (1 per lantai)
-Hadap: Barat, sisi boulevard
-Kondisi: unit saat ini tersewa dan sudah berperabot dari penyewa (Restoran Masakan Nusantara). Foto yang tersedia adalah kondisi unit saat serah terima awal (sebelum penyewa masuk) untuk menjaga privasi operasional penyewa, calon pembeli yang serius dipersilakan survey langsung untuk melihat kondisi terkini
-Keunggulan Lokasi & Unit
-Posisi Badan bebas sudut mati, arus kendaraan dua arah, area dengan traffic tertinggi di kawasan
-Berada di jalur kanal ala Eropa, destinasi kuliner & komersial La Riviera
-Akses 5 menit ke Tol Kataraja (terhubung Tol Lingkar Dalam & Luar)
15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta (via tol khusus)
3 menit ke SPBU Shell PIK & Dragon Point, Entertainment District, Indonesian Design District
5 menit ke Pantai Aloha, Lands End, Dreamville Beach Club
10 menit ke Golf Island; 1520 menit ke Tzu Chi, PIK Avenue Mall, Swissôtel, Mercure
Fasilitas: garasi, ruang kantor, listrik, air, halaman, rumah jaga, keamanan 24 jam
-Status Legalitas SHGB
-Status Sewa & Potensi Pendapatan
Disewa oleh Restoran Masakan Nusantara, nilai sewa Rp 180 juta/tahun
Sisa masa sewa berjalan: 5 bulan (dihitung per Juli 2026)
Penyewa saat ini berminat memperpanjang masa sewa cocok untuk pembeli yang ingin lanjutkan sebagai investasi passive income.
-Harga Rp 6,80 Miliar (nego)
Note:
Harga dipotong sisa masa sewa secara pro-rata
Hubungi:
Imelda
087885361585
