LAHAN + BANGUNAN RAYA TAMAN ASRI PONDOK TJANDRA

PINGGIR JALAN RAYA LT 288 M 200 M BANGUNAN COCOK UNTUK CAFE/WARKOP Kesempatan mendapatkan lokasi komersial strategis di Raya Taman Asri, Pondok Tjandra Sidoarjo dengan posisi di jalan utama dan visibilitas yang sangat baik. Dengan luas tanah 288 m dan bangunan 200 m, properti ini sangat potensial untuk berbagai jenis usaha yang membutuhkan lokasi dengan akses dan exposure tinggi. SPESIFIKASI PROPERTY Harga Sewa: Rp150.000.000 / Tahun NEGO Raya Taman Asri, Pondok Tjandra Sidoarjo Legalitas: SHM Dimensi: 12 x 24 meter Luas Tanah: 288 m Luas Bangunan: 200 m PLN Token 2.200 Watt Bangunan bisa dibongkar Status: DISEWAKAN KEUNGGULAN LOKASI LANGSUNG DI JALAN RAYA Posisi berada di Raya Taman Asri, memberikan akses mudah dan exposure yang bagus untuk bisnis. COCOK UNTUK WARKOP / CAFE Lahan yang luas dan posisi strategis sangat cocok untuk konsep usaha F&B yang membutuhkan area customer dan parkir. Bisa dipertimbangkan untuk: Coffee Shop Warkop Restaurant Cafe Minimarket / retail Kantor Toko / showroom Usaha komersial lainnya BERSEBELAHAN DENGAN TENANT BESAR Lokasi berada di sebelah: FamilyMart Indomaret Alfamart Keberadaan tenant-tenant tersebut menjadi nilai tambah karena kawasan sudah memiliki aktivitas dan traffic konsumen. POSISI SEBELUM CLUSTER MANGGA Berada sebelum Cluster Mangga, sehingga memiliki potensi menangkap traffic kendaraan maupun penghuni kawasan sekitar. BANGUNAN BISA DIBONGKAR Salah satu keunggulan properti ini adalah bangunan existing dapat dibongkar, sehingga memberikan fleksibilitas bagi penyewa untuk menyesuaikan konsep bangunan dengan kebutuhan bisnis, tentunya sesuai kesepakatan dengan pemilik dan ketentuan yang berlaku. Cari lokasi untuk buka cafe atau warkop yang gampang terlihat? Lokasi ini punya kombinasi yang menarik: jalan raya, lahan luas, tenant sekitar sudah ramai, dan bangunan bisa disesuaikan. Hubungi untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi.